Это лишь одна из дополнительных обязанностей, возлагаемых на лесопользователей в соответствии с унифицированной формой новых договоров аренды лесных участков, по которым начнет работать облдепартамент лесного хозяйства с ноября текущего года.

Новая форма договоров аренды утверждена постановлением Правительства РФ от 21 сентября 2015 года №1003, которое вступило в законную силу в начале октября. Ранее применялась примерная форма договора аренды лесного участка, носившая лишь рекомендательный характер, что порождало возникновение конфликтов интересов, преддоговорных споров и нередко приводило к нарушению прав и законных интересов одной из сторон.

Теперь на всей территории РФ используется единая, обязательная для всех, форма типового договора аренды лесного участка, применяемого для всех видов использования лесов, в том числе для заготовки древесины, строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. В ней существенно расширяются и конкретизируются обязанности арендаторов, а также устанавливаются весьма существенные неустойки за их неисполнение.

Так, арендатору дается полгода на разработку проекта освоения лесов и подачу его на государственную экспертизу. За нарушение срока разработки проекта освоения лесов предусмотрена неустойка в размере 150 тысяч рублей для юридических лиц и 50 тысяч рублей для индивидуальных предпринимателей за каждый месяц просрочки. 

За невыполнение работ по очистке мест рубок и захламление прилегающих к лесосекам 50-метровых полос вводится неустойка в размере 5-кратной стоимости затрат, необходимых для очистки территории по нормативам в области лесного хозяйства, а при отсутствии таких нормативов - согласно калькуляции арендодателя.

За использование лесного участка без подачи лесной декларации - неустойка 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица).

За все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах.

«Договоры аренды по новой форме однозначно сделают арендаторов лесных участков более дисциплинированными, а систему управления лесных хозяйством – прозрачной», - отметила начальник отдела организации лесопользования и государственной экспертизы облдепартамента лесного хозяйства Любовь Яшина. 

Ознакомиться с формой типового договора аренды можно в разделе Документы - Шаблоны документов